孙宏斌旗下“融创”楼盘？110平方米的房子到手仅61平方米，公摊面积是否能取消

官媒报道：110平米房到手仅61平米，记者调查公摊面积是否取消之争！

据上述媒体（法治日报）于今天（8月16日）早间时分发布的报道显示：家住山东省青岛市的女业主李女士，于4年前（2018年4月）一次性全款120余万元，购买了一套总建筑面积约110.25平方米的超高层（共55层）商品房；

令她万万没想到的是，“公摊面积”并不是此前购房合同中承诺的约31.8%（约35.01平方米），而是高达46%（约50平方米），实际套内面积仅有61平方米左右！

在山东省青岛市，市民李女士怎么也想不通：“怎么一公摊，能把我一半的房子都摊出去了呢？”

市民李女生称，当时他在购房时是知道公摊面积这个概念的，也向销售人员询问该项目的公摊面积是多少，当时销售人员口头告知公摊面积是全屋面积的31%，然而另李先生没想到的是在收房 的时候，共勉面积却变成了46%。产证上显示，房屋建筑面积110平方米，套内面积只有60多平方米。

公摊面积这一概念源于中国香港。当时香港企业为了扩大市场，降低购房的门槛，香港个别房地产商把整栋大楼的土地和全部的产权按照建筑面积的方式，按照比例来分配给所有的住户。在扣除入户大堂、电梯井、共用墙体、楼梯间等占地面积后，所剩余的才是属于购房者的套内使用面积，公摊制度也由此而来。

目前虽然很多声音都在呼吁取消公摊面积，但是相关部门依然认为现在还不到时候。买房子那就注意注意一下几点，帮你避避坑。

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